Chi phí nguyên vật liệu là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng, được gia chủ đặc biệt quan tâm trong quá trình xây nhà. Nếu biết cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đảm bảo sát với thực tế, bạn sẽ không phải mất quá nhiều khoản chi không cần thiết. Cùng tham khảo bài viết dưới đây sẽ mách cho bạn công thức tính vật liệu xây dựng chính xác nhất!
Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà qua diện tích
Dựa vào kinh nghiệm cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà phổ biến trong ngành hiện nay, thì chính là dựa vào diện tích xây dựng để tính toán chi phí vật liệu. Việc này, sẽ giúp bạn hạn chế tình trạng bị các đơn vị xây dựng đẩy giá vật liệu lên cao.
Công thức tính vật liệu dựa trên diện tích được áp dụng theo công thức sau: Tầng 1: 100%, lầu: 100% (Tổng nhà ở có bao nhiêu tầng lầu thì nhân lên bấy nhiêu lần), mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái bằng và 70% đối với mái ngói và sân là 50%.
Cách tính chi phí vật liệu sử dụng xây dựng móng nhà
Đầu tiên, để tính toán chi phí sử dụng móng nhà, bạn cần xác định loại móng sẽ sử dụng là gì? Theo phương pháp trắc địa, bạn sẽ xác định được điều này. Tuy nhiên, những gia đình biết đất nhà mình có thể tự đưa ra nhận định dựa trên kinh nghiệm, miễn là chính xác. Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà nền móng thường phức tạp hơn các yếu tố khác. Tuy nhiên, bạn cũng có thể tính toán dựa trên các công thức cho từng loại móng dưới đây
- Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng
- Móng 1 chiều: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá thô
- Móng bằng 2 hướng: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá thô.
- Móng cọc (tải trọng): 250.000 / m × số lượng cọc × chiều dài cọc + lực ép cọc nhân tạo + hệ số đào móng: 0,2 × (diện tích tầng 1 + diện tích sân) × đơn giá phần thô
- Móng cọc (khoan nhồi): 450.000 / m × số lượng cọc × chiều dài cọc + hệ số đào móng: 0,2 × diện tích (diện tích tầng 1 + diện tích sân) × đơn giá phần thô.
Lưu ý: Đơn giá móng cọc và nhân công nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá này có thể khác nhau tùy thuộc vào từng khu vực, địa phương.
Cách tính chi phí sắt thép sử dụng xây nhà
Bạn có thể tính khối lượng sắt thép trên mỗi m3 xây dựng như sau:
- Móng nhà: 100 đến 120 kg/m3.
- Dầm: 180 đến 200 kg/m3.
- Sàn nhà: 120 đến 150 kg/m2.
- Cột: 200 đến 250 kg/m3 (nhịp >5m).
- 170 đến 190 kg/m3 (nhịp <5m).
- Vách tường: 180 đến 200 kg/m3.
- Cầu thang: 120 đến 140 kg/m3.
- Mái: 250 đến 350 kg/1m3.
Lưu ý: Dự tính trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy vào cách xây nhà, kiến trúc thi công mà cần khối lượng sắt thép khác nhau.
Cách tính chi phí tường gạch sử dụng xây nhà
Hiện nay tường nhà được chia thành hai loại khác nhau là tường 10 và tường 20. Ở phía Bắc, độ dày của bức tường 10 là 110 mm và độ dày của bức tường 20 là 220 mm. Loại gạch thông thường dùng để xây hai loại tường này có kích thước 6,5 x 10,5 x 22cm. Ở phía Nam, kích thước tường 10 và 20 lần lượt là 100 mm và 200 mm, gạch có kích thước 4 x 8 x 19 cm hoặc 8 x 8 x 19 cm. Để tính số viên gạch cần để xây tường, bạn có thể tính theo công thức sau: (L + Width) x 2. Sau đó, nhân kết quả trên với chiều cao của bức tường bạn định xây và trừ đi số đó. Diện tích của cửa đứng và cửa sổ trong tường sẽ cho ra số lượng gạch theo yêu cầu.
Sau khi tính toán số lượng gạch cho một bức tường, bạn có thể tính được tổng số viên gạch cho toàn bộ ngôi nhà. Do đó, bạn đã tính toán được chi phí vật liệu gạch để xây nhà.
Lưu ý: Quá trình vận chuyển vật liệu cũng ảnh hưởng nhiều đến chi phí vật liệu xây dựng. Vì vậy khách hàng nên chọn những đại lý chính hãng có các dịch vụ ưu đãi hỗ trợ vận chuyển để tiết kiệm chi phí cho mình.
Liên hệ Thế Giới Bê Tông để được tư vấn miễn phí
CÔNG TY TNHH THẾ GIỚI BÊ TÔNG
195/12 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.17 , Q. Bình Thạnh, TpHCM
Website: https://thegioibetong.com.vn
Email: thegioibetong@gmail.com
